买过房屋的人一定都了解房屋是应该要做房地产备案与网签的，假如这两10件事情都没办理好，那样房屋的供应也没在房管局系统里面出现，就意味着自己所买的房屋或许会出现肯定的意料之外状况，所以在买房时应该要了解如何查房屋有没网签和备案，与房地产备案要多久。
登录到当地房管局网站进行查看，输入产品房交易合同编号再输入约定的密码，就能查到合同的有关信息，这也就意味着已经网签，而备案也是使用以上查看方法。
如何查房屋有没网签和备案
2、备案是依据国内建设部所颁发的《城市产品房预售管理方法》第六条规定：产品房预售实行许可证规范。开发企业进行产品房预售，应当向城市、县房产管理部门办理预售登记，获得《产品房预售许可证》。
1、房子买卖过程中签订房产中介服务合同、房源信息公示、签订交易合同等全部都将在网上进行。并且房子买卖过程中每个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查看和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签。
房地产备案要多久
2、产品房交易合同备案是房子买卖过程中的要紧环节，购房合同备案是指交易双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理产品房交易合同备案或产品房预售合同备案手续。
1、若是网签协议，就是签协议即时提交备案，一般通过是3到5天。假如纸质合同，看开发商多长时间提交备案，正常也是一个星期左右。
4、房地产登记部门视购房者提供资料齐备状况，可在7个工作日之内办理房子登记备案手续。对符合合同备案条件的，房地产登记部门在《产品房交易合同》加盖产品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房产市场信息网查看公示。
3、房产开发项目获得了《产品房预（销）售许可证》和预登记公告单后，在与承购人签订《产品房交易合同》之日起30日内，由房产开发企业向项目管辖范围的房地产买卖管理部门申请办理产品房预售合同备案手续。
看过上面的文字介绍之后，对于如何查房屋有没网签和备案，房地产备案要多久，想来大家都是应该已经知道了，到房管局的网站上就能进行查看，而且房地产备案所需要花费的时间并没一个明确的数字，正常状况下是3～5天就能了，但假如中途有哪些突发状况，或许会需要花费稍微长一些的时间。
